Стоимость квадратного метра жилья в РФ зафиксируют

Правительство России планирует ввести фиксированную цена квадратного метра жилья. В среднем по стране стоимость за квадратный метр жилья, построенного с участием государства, будет установлена на уровне 30 тысяч рублей, заявил на сегодняшнем совещании в Екатеринбурге министр регионального развития РФ Виктор Басаргин.
«Цены должны быть ограничены», - подчеркнул глава министерства. Причем, по его словам, в эти 30 тысяч рублей должны заходить и затраты на подведение инфраструктуры. Для удешевления «квадрата» будут привлечены ресурсные методы расчета стоимости жилья. При этом планируется учесть самые разные факторы. К примеру, цены на стройматериалы в том или ином регионе страны, стоимость их транспортировки, и более того климатические условия территорий.
Басаргин рассказал, как будет действовать новая организация на примере Среднего Урала. «Установим 31 тысячу рублей за квадратный метр для Екатеринбурга, а для других городов области будет делать понижающий коэффициент. И будьте добры - соблюдать», - подчеркнул министр. Он отметил, что если регионы не устроят вводимые ставки, местные власти могут обратиться с просьбой о пересмотре стоимости «квадрата» в соответствующую правительственную комиссию. «Вопрос рассмотрят - только аргументируйте», - подсказал местным властям Басаргин.
Кроме того, он рассказал, что в этом году в России планируется ввести в эксплуатацию 57 миллионов квадратных метров жилья. При этом в 40 процентов российских регионов наблюдается повышение активности по отношению к прошлому году (Москва, Московская область, Краснодарский край), а в 50 процентах - понижение объемов строительства. При этом министр отметил, что имеющиеся темпы жилстроя покуда не способны удовлетворить спрос: «Задел по жилью на следующий 2010 год - это капельку больше 60 миллионов квадратных метров. При этих показателях мы ещё не сможем снабдить предложение».
Относительно надежд россиян на падение цен на недвижимость в связи с кризисом, Виктор Басаргин отметил, что в 43 регионах страны цены на жилье выросли. Причем в некоторых подъем стоимости квартир составил до 60 процентов. Еще в 40 субъектах отмечено падение цен (максимум на 30 процентов). «Уровень предложения снижается, спрос растет. Мы должны активизировать работу и пособить предложение», - заявил глава Минрегионразвития.

Keywords: